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您好,请问合同到期了,没在续签,可租客没提前跟我说不租了,我押金不退给租客可以?
更新时间:2019-09-07 14:30:31
问题描述:
您好,请问
合同
到期了,没在续签,可租客没提前跟我说不租了,我押金不退给租客可以?
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2019-09-07 14:16:32
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解答如下:
劳动者可以向
用人单位
要回押金,如果用人单位不退押金,你可以去
劳动保障
部门投诉他们 以保障你的合法权益不受到任何的侵害。用人单位不允许以任何方式收取劳动者的押金,你可到当地
劳动监察部门
投诉解决,这也是
劳动法
明确规定的。
2019-09-07 14:21:36
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合同纠纷律师团队
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劳动合同的期限届满后,用人单位会与
劳动者
续签劳动合同,但也有不续签的情况下,此时可能需要用人单位向劳动者支付经济补偿金。那么劳动合同到期不再续约的都需要支付经济补偿金呢?
1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,没有经济补偿。
2、公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同,劳动者不同意续订,终止劳动合同的,有经济补偿。
3、公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同,终止劳动合同的,有经济补偿。
2019-09-07 14:29:24
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租赁合同
到期后,
承租人
可以续租。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原
房屋租赁
合同继续有效,双方依据原
合同内容
来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
2019-09-07 14:30:31
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