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杭州市农村自建房拆迁楼面最低多少米算一层
更新时间:2019-09-08 09:27:41
问题描述:
杭州
市农村自建房拆迁楼面最低多少米算一层
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被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
(2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地
新建
住房,并获得相应的货币补偿;
(3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋
建安
重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
(4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
2019-09-08 09:24:48
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农村自建房
拆迁补偿
标准有:一般农村的土地都是集体所有的,农村的土地一般分为耕地、建设用地(包括宅基地)。《
物权
法》规定,宅基地只能建造住宅,也就是居住房屋,是不能建设商业门店的。
如果是在宅基地上建设的居住房屋,补偿款包括地上建筑物的价格和宅基地的价格(一般宅基地的补偿都是重新划定宅基地或者和所建设的
安置房
所占用的地皮相互调换,不找差价)。
2019-09-08 09:27:41
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