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你好,我咨询一下。你好,我咨询一下房产继承,夫妻双方一方去世,两年中子女没有起诉分遗产。
更新时间:2018-08-26 23:50:51
问题描述:
你好,我咨询一下。你好,我咨询一下
房产继承
,夫妻双方一方去世,两年中子女没有
起诉
分遗产。
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在婚姻关系存续期间一方继承的
房产
一般属于
夫妻共同财产
。这里,婚姻关系存续期间指的是从双方
结婚登记
时起,至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。根据我国《婚姻法》的相关规定,除非遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方所有,否则,继承或受赠的房产应属于夫妻共同财产。
离婚时按照共同财产分配。
2018-08-26 23:44:56
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起诉继承房产的程序是什么?
根据《民事诉讼法》相关规定,房产
继承诉讼
管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。
继承人
是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。
房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:
1、到
被继承人
所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(
遗嘱继承
的情况)。
如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。
一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。
公证继承的好处是出证时间会比较快。
2018-08-26 23:49:51
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您好,对于您提出的上述问题,我的回复如下:
1、没有办理
房屋产权
的变更会影响继承人对该房屋的所有权的取得,但不会影响遗嘱的效力;只要该遗嘱的内容没有违反法律强制规定就是有效的。
2、根据《继承法》的规定,除非在
遗产处理
前继承人
放弃继承
权,不然该遗产就视为已经被继承;所以,该继承人仍然能够办理房屋的产权过户。
3、根据《婚姻法》的规定,只要该继承发生在夫妻关系存续期间,该继承的财产就属于夫妻共同财产;所以该女婿作为继承人的合法配偶,对该房产享有
共同共有
权;如果离婚,他有权主张对该房屋进行分割。
2018-08-26 23:50:51
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