开发商逾期交房已超90天，现在还能起诉吗？

更新时间：2025-04-27 10:14:09

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开发商逾期交房已超90天，我未在15天内书面通知退房，现在还能起诉吗？

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可以起诉。依据《合同法》等相关法律，开发商逾期交房属违约，您虽未15天内书面通知退房，但仍可依法起诉要求赔偿或解除合同。若不及时处理，可能导致损失继续扩大，权益受损。

2025-04-27 09:55:24

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常见处理方式为催告后起诉。您应先向开发商送达催告通知书，要求其交房并赔偿；若催告无果，再书写起诉状向法院申请立案。选择处理方式时，需考虑证据是否充分及自身诉求。

2025-04-27 10:14:06

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可以起诉。操作如下：1.向开发商发送催告通知书，明确交房时间和赔偿要求；2.若催告后开发商仍不履行，收集购房合同、催告通知等证据；3.书写起诉状，向法院申请立案，请求解除合同、退还房款及赔偿损失。

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