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我新买的房子还没有搬进来，我可以要求退房或换房子吗？还是要求开发商按房价折旧费赔偿？
更新时间：2025-04-28 17:28:05
问题描述：
我新买的房子还没有搬进来，因为下水道堵住了反水的房子，让它浸泡在水里。我可以要求退房或换房子吗？还是要求开发商按房价折旧费赔偿？
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可以要求退房或换房。依据《合同法》等相关法律，房屋无法正常使用可要求退房。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全与财产价值。
2025-04-28 17:11:56
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可协商或诉讼。首先尝试与开发商协商，要求限期整改；若整改无果，可提出退房或换房要求；若开发商拒绝，可准备证据通过法律途径维权，包括起诉要求赔偿损失。
2025-04-28 17:27:40
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常见处理方式有协商整改、退房换房、诉讼赔偿。应先与开发商协商整改，无法整改或整改后仍不达标再考虑退房换房，必要时可通过法律途径要求赔偿。
2025-04-28 17:28:05
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