首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产如何处理?
更新时间:2019-09-11 16:21:34
问题描述:
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产如何处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
923567
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-09-11 16:15:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
197534
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《
婚姻法
》第四十一条“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿,即夫妻双方婚后的贷款应当那先通过共同财产进行偿还,然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。
2019-09-11 16:17:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1170520
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般是这样处理:
1、属于夫妻共同财产,因为你们二人共同购买,房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是
个人财产
即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。
2、男方父母一般没有份额,他们的出资视为对其子女的赠与。是按男女个一半的财产进行分割。贷款也未你们夫妻二人的共同债务,有二人共同偿还。
3.不一定,如果有
证据
证明当事人是与父母形成的是借贷关系,则就不是夫妻共同财产。
4. 房产证上的房主一般都推定为房主,但能证明登记有错的除外。
2019-09-11 16:19:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1800906
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只有用于夫妻共同生活的贷款才能由夫妻双方来偿还。
银行
需要提供贷款的去向,如果用于家庭经营的
个体工商户
,那么夫妻偿还共同债务没问题,一方用于赌博、吸毒等恶习,那么是
个人债务
。
2019-09-11 16:21:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前按揭房产婚后增值部分是共同财产吗
3840
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
7215
房屋不动产登记能过户吗?不动产证过户程序如何
不动产证过户
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产如何分配
只有用于夫妻共同生活的贷款才能由夫妻双方来偿还。银行需要提供贷款的去向,如果用于家庭经营的个体工商户,那么夫妻偿还共同债务没问题,一方用于赌博、吸毒等恶习,那么
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何办理不动产转移登记
不动产转移登记
婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时财产如何分割?
《最高法院关于婚姻法的解释》三 第十八条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷离婚时该不动产
首先,房产证上写明双方名字的,除有特别约定外,按照共有财产处理;其次,房产证上只有一方署名的,需要结合登记结婚时间、出资情况,确定产权归属。如,在登记结婚前,一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方父母出不动产首付,月供由夫妻双方支付,登记在夫妻双方名下,离婚该不动产如何分配
那就是婚前的父母出的算是父母的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付全额房款,婚后不动产登记在夫妻双方名下离婚后怎么分割
您好!婚后登记在双方名下则视为夫妻双方的共同财产。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登
您好,对于你提的这个问题,其补偿公式是计算出共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,然后平分这两部分的总额。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母购买不动产,产权登记在夫妻双方名下,离婚该如何分配?
应该属于夫妻共有财产,以均分为原则。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
厦门律师
同城律师:
思明区律师
海沧区律师
湖里区律师
集美区律师
同安区律师
翔安区律师
律师解答动态
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8165 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8165 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
刚刚
朱庆帅律师
近期帮助 2239 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 20991 人
房产的抵押问题和查封问题
6分钟前
李海疆律师
近期帮助 2261 人
双方签了离婚协议,用他姐的名字重新注册了一个公司,这算转移财产吗?
6分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
13周岁强奸14周岁发现会见少管所吗
8分钟前
党东月律师
近期帮助 821 人
用百度图片做科普视频侵权吗
12分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7608 人
夫妻双方共同房产,妻子偷签房屋买卖合同,收了定金,丈夫发现了不同意卖房
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询