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归谁维修：业主还是物业？
更新时间：2025-04-29 10:52:06
问题描述：
下水管道支管出现漏水，归谁维修：业主还是物业？
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下水管道支管漏水，一般归物业维修，业主承担费用。依据《物业管理条例》，物业公司需负责公共区域维修，若支管属公共管道，费用由物业承担；若为个人使用部分，则需业主自费。不及时维修可能导致水损扩大，影响居住安全及邻里关系。
2025-04-29 10:33:55
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下水管道支管漏水，处理方式有物业维修和业主自费维修两种。若属公共管道，应联系物业维修；若为个人使用部分，则需业主自行安排维修。选择时，需先判断漏水管道归属，再决定维修责任方。
2025-04-29 10:52:02
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下水管道支管漏水，需明确责任后处理。具体操作：1.判断漏水管道是否公共，公共则通知物业维修；2.若为个人部分，联系专业维修服务，费用自理；3.维修前，与物业或邻居沟通，避免误解；4.维修后，检查并确认无漏水，确保居住安全。
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