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购买的商铺因开发商破产怎么办？
更新时间：2025-05-11 10:48:07
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购买的商铺因开发商破产怎么办？
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开发商破产，商铺业主无优先受偿权，但购房款应优先保障。根据《企业破产法》等相关规定，普通购房人的债权优于其他债权，若开发商不能交房，买受人要求退还购房款的请求应得到优先处理。不及时处理可能导致购房者资金长期被占，经济损失扩大。
2025-05-11 10:05:54
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处理方式包括协商退款、参与破产清算或起诉要求赔偿。选择时需考虑开发商破产进展、购房款支付情况及个人损失大小，若破产程序未启动，可优先尝试协商退款；若已启动，则应积极参与清算；若协商无果且损失较大，可考虑起诉。
2025-05-11 10:47:57
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开发商破产，商铺问题这样处理：1.协商退款：与开发商或破产管理人沟通，要求退还已付购房款，尽量减少损失。2.参与破产清算：关注破产程序进展，及时申报债权，按清算结果获得相应补偿。3.法律诉讼：若协商无果，可起诉开发商，要求赔偿损失，需准备购房合同等证据。
2025-05-11 10:48:07
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