首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买小产权房，如果违法的要拆怎么办
更新时间：2019-09-16 14:47:02
问题描述：
我买小产权房，如果违法的要拆怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1498792
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、购买小产权房的法律效力
“小产权房”买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
，该房屋
买卖合同
认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定
合同
有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
二、购买小产权房能拿到房产证吗
如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。
总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失
2019-09-16 14:47:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
被合同诈骗怎么办
刑事辩护
470
现在自己买了，那我现在怎么办
已经缴纳过的可以不用补缴。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买水车犯法吗
刑事辩护
29727
小产权房被拆了怎么办
小产权房
833
如果我买了当地的小产权房，我该怎么办？或者我可以买它
小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了小产权房碰到拆迁怎么办
小产权房拆迁
然后我就买了，还是同意买了，怎么办
现实中有很多企业并不遵守市场规则，他们往往基于自己的利益考虑而采取各种不正当的手段进行竞争。因此，一个企业必须充分利用法律所赋予的保护手段来制止和打击不正当竞争
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的拆迁门市被开发商卖了，怎么办
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，拆迁户怎样同开发商谈判?首先，你需要“认清自我”。自己的房子有证吗?合法吗?如果没有，是
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了他妈房，怎么办
可以起诉你的出卖方权益归你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
买私人楼房没证被拆怎么办
如果是2006年以前盖的房屋属于违法建筑是可以强拆的，你可以向卖方要求赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
买了家药怎么办
可以向消协投诉，要求退货，如果涉及制假售假，还可以向药监部门或工商部门进行举报。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时，若选择买卖方式，需确保合同内容明确、合法，并办理相关税费和过户手续；赠与方式下，需确保赠与合同真实有效，并办理公证手续；若涉及继承，需确保遗嘱有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？
你好，看合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
渭南律师
同城律师：
白水县律师
白水县律师
澄城县律师
大荔县律师
富平县律师
韩城市律师
合阳县律师
华州区律师
华阴市律师
蒲城县律师
潼关县律师
临渭区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70328 人
银行卡冻结了
26秒前
合肥中盾所律师
近期帮助 4347 人
法院判决之前强制执行过，名下无财产，夫妻离异，中止执行，现在是找不到人，这该怎么办？
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8695 人
你好，我是云南的，我家两姐妹我外嫁出去的女儿，我姐招上门女婿，上门女婿天天辱骂我的爸妈，我该怎么办
1分钟前
青楠律师
近期帮助 1602 人
我购买了一个小区地下停车场里面的车库，跟开发商签订的合同和跟物业签订的管理规定中没有任何条款约定车库
2分钟前
马政鹏律师
近期帮助 21309 人
微信钱被冻结了
2分钟前
齐军雷律师
近期帮助 2188 人
男方婚前买房，婚后房本到手，房本上只有男方名字，婚后共同还贷，算是双方共同财产吗
2分钟前
徐艳阳律师
近期帮助 5111 人
qq扫码转账被骗，怎么追回
3分钟前
青楠律师
近期帮助 1602 人
不给员工交社保怎么签劳务合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
