面对开发商破产，购房者已付房款如何处理？

更新时间：2025-06-22 15:18:03

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对开发商破产，购房者已付房款可要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若开发商无法交房，购房者有权解除合同并索赔。不及时处理可能导致购房者损失扩大，无法挽回已付房款及相应赔偿。

2025-06-22 15:05:36

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处理开发商破产导致的房款问题，常见方式有协商和起诉。首先尝试与开发商协商赔偿，若协商无果，则可通过法律途径向法院起诉，以维护自身权益。

2025-06-22 15:17:48

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开发商破产，房款处理需谨慎。操作如下：1.与开发商协商，寻求赔偿或解决方案；2.若协商不成，收集购房合同等证据；3.向法院起诉，依据《商品房买卖合同纠纷解释》要求解除合同并索赔，确保权益得到保护。

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