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抵押中的房产如何过户,相关费用如何计算?
更新时间:2025-07-05 22:54:03
问题描述:
抵押中的房产如何过户,相关费用如何计算?
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抵押中的房产需解押后才能过户,费用包括契税、印花税等。根据《中华人民
共和
国契税暂行条例》等规定,房产过户需缴纳多项费用,如不及时处理,可能导致过户无效或产生额外滞纳金。《契税暂行条例》规定必须缴纳契税,未缴纳将影响房产合法过户。
2025-07-05 22:09:49
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抵押房产过户需先解押,再办理过户手续,费用按标准计算。处理方式有自行办理和委托中介两种,自行办理需熟悉流程,委托中介则更便捷但需支付服务费,根据个人情况选择。
2025-07-05 22:53:35
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抵押房产过户需解押。具体操作:1.与贷款银行协商解押事宜,还清贷款;2.准备过户所需材料,如房产证、身份证等;3.前往房管局办理过户手续,缴纳契税、印花税等费用;4.等待过户完成,领取新房产证。若房产有共有人,还需共有人同意。
2025-07-05 22:54:03
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