我新买的房子还没有搬进来，我可以要求退房或换房子吗？还是要求开发商按房价折旧费赔偿？

更新时间：2025-07-06 12:10:07

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我新买的房子还没有搬进来，因为下水道堵住了反水的房子，让它浸泡在水里。我可以要求退房或换房子吗？还是要求开发商按房价折旧费赔偿？

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您可以要求退房或换房。依据《合同法》等相关法律，房屋无法正常使用可要求退房。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响您的权益。

2025-07-06 11:56:30

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可要求退房或赔偿。具体操作：1.首先与开发商协商，要求限期整改；2.若整改无果或问题严重，提出退房要求，并依据合同要求赔偿；3.若开发商不同意，可寻求法律途径解决，如起诉至法院。

2025-07-06 12:09:59

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常见处理方式为协商整改或退房赔偿。若问题可修复，优先选择协商整改；若无法修复或修复后仍不达标，则考虑退房并要求赔偿。

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