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写的租房期限还没有到还没有入住，提前退约。需不需要给违约金？
更新时间：2019-09-22 08:47:16
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写的租房期限还没有到还没有入住，提前退约。需不需要给
违约金
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违约金是指当事人一方违反
合同
时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，
一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办 租房双方签订房屋
租赁合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
房屋租赁
违约金比例
1、房屋租赁协议违约金应该付多少
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担
违约责任
时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。
2019-09-22 08:47:16
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