首套房贷款还完了,二套房贷款怎么算

更新时间：2025-07-18 23:44:54

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二套房贷款首付比例根据购房款和贷款类型有所不同。依据《房贷相关政策》，二套房首付最低20%~40%，公积金贷款首套结清后二套首付30%，个贷首付40%。不及时了解并按规定支付首付，可能影响贷款审批，导致购房计划受阻。

2025-07-18 23:08:37

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二套房贷款首付看类型。公积金贷款：首套结清后二套首付30%。个贷：首付40%。具体操作：1. 确认贷款类型（公积金个贷）；2. 根据贷款类型确定首付比例；3. 准备相应资金；4. 提交贷款申请及首付证明；5. 等待审批并跟进。

2025-07-18 23:44:51

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二套房贷款处理方式主要依据贷款类型和购房款确定首付比例。公积金贷款首套结清后购二套，首付比例一般为30%；个贷首付则通常为40%。选择时需根据个人贷款资质、购房需求及资金状况综合考虑。

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