首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
请问在民政局办理离婚协议书上写房产归女方,是男方名没过户没公证,在法律上生效吗?谢谢
更新时间:2019-09-24 17:49:03
问题描述:
请问在民政局办理
离婚
协议书上写房产归女方,是男方名没过户没公证,在法律上生效吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1767962
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公证
合同
是不能代替房屋过户的,建议到房管部门办理房产过户手续。
首先,经过公证的
房屋买卖
合同具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的。其次,《
物权
法》规定了公民对不动产所享有的物权,是以登记为准,所以已经公证的房屋
买卖合同
,从形式上来讲,双方已经完成了房产交易,但由于没有到房管部门办理更名登记,因此从法律意义上来讲,买房人还没有完善法律程序,没有真正成为法律意义上的房屋所有权人。
如果不及时办理房产过户,将存在一定的法律风险,比如:原房主到房管部门重新申请补办房产证并将该房对外进行抵押等。
2019-09-24 17:41:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1852148
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
看具体情况而定,如果没有办理
离婚登记
,无效。离婚只有以下方式:
1、双方协商一致,携带户口本、身份证和
结婚
证,到一方户籍所在地民政局办理离婚登记。
2、双方协商不成,可起诉到法院要求离婚。
协议离婚
应由申请离婚的夫妻双方向民政局婚姻登记机关递交书面申请,填写《离婚申请表》,民政局婚姻登记机关查明确系夫妻双方自愿,申请书是双方真实意思的表达,并且对家庭共同财产和子女的抚养、教育、医疗费的分担达成协议,民政局婚姻登记机关在收到离婚申请书之日起三十日内作出准予离婚决定,收缴双方当事人的结婚证书,发给离婚证。所以离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚,虽签订了离婚协议,在没有办理离婚手续之前,一方反悔的,都不发生效力。任何一方都有权对是否离婚、财产分割、
子女抚养
反悔。法院审判时候,也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容,可以判决离婚,也可以不准离婚。更多资料请参见
2019-09-24 17:45:45
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
135675
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚协议在民政部门办理离婚登记之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力。离婚协议书的生效时间。 离婚协议并不是在签订后,立即生效,而需要在民政部门办理离婚登记之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力,对当事人具有约束力。 新的《
婚姻登记条例
》已于2003年10月1日开始实施。该条例规定,只要男女双方确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一离婚致处理意见的,当场予以登记,发给。虽然的手续简化了,但应注意以下几个问题:
1、协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。 当事人双方必须亲自申请,不得委托别人代理,还要出具两人共同签名的。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。
2、离婚协议要合法。 离婚协议不能想怎么写就怎么写,必须符合法律要求,否则就是无效的。例如,离婚协议书应当写明双方当事人自愿,对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确;协议不允许对离婚附加期限条件,使离婚行为处于一种效力待定状态;对
夫妻共同债务
的分担不得损害债权人的合法权益,如有的夫妻为了逃避债务而假离婚,使债权人合法权益的行使受到阻碍。对住房分配、离婚一方给生活困难的另一方的经济帮助等内容都要写明白,且必须合法。
3、协议离婚时,当事人还要注意保护自己的合法权益。 不能为了尽快离婚或图省心,而放弃自己在、子女抚养等问题上的权利,以免将来后悔,造成不必要的麻烦。 有些人协议离婚后,马上又反悔,无非两个因素。一是感情上的因素。因一时之气,而协议离婚。双方冷静下来后,都想起对方的优点,仍相互关心,放不下对方,觉得当时办离婚太草率。这种情况下,当事人双方可到婚姻登记机关办理登记。不办
复婚登记
就继续同居生活是不受法律保护的。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议,或者要求对子女抚养费进行变更,或因遗漏财产及
债权债务
等问题发生争议,此时,当事人必须到法院起诉。
2019-09-24 17:47:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1683565
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果离婚协议是双方签订,并且经过婚姻登记机关的确认的,那么就具有法律效力。根据《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女
抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。
2019-09-24 17:49:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有办理离婚手续,夫妻协议离婚有效吗
4575
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议签好没办离婚协议有效吗
6005
未办理离婚登记的离婚协议书有效吗
离婚登记
但有另外一份没有公证的离婚协议书,那份没有公证的离婚协议书有效吗?法院能判决房产归男方吗?
我国法律规定允许夫妻双方通过协议的方式进行离婚。在离婚协议中应当对子女抚养权的有关问题进行规定,具体如下:抚养协议中主要包括以下几点内容: 1、孩子的抚养权问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议上明确房产归属还需要公证吗
离婚协议书
2882
男方在离婚协议书上说房子归女方,但没有过户,法律承认吗?
通常情况下,离婚协议书由夫妻双方共同协商达成,具体包括下列各项: 1、一致同意解除婚姻关系的意思表示; 2、小孩抚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子归男方所有没过户拆迁后房子还是女方名字,离婚协议还有法律效率吗,离婚协议在民政局有备案
拆迁协议已经签字就应当具有法律效力,如果被欺诈的情况下签订向法院请求变更。《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房子归孩子所有,但是还有房贷未还完不能办产权过户,协议书经公证在法律上有效吗?
只要双方签字就是有效的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议上写的房子归我,但没过户,法律上有效吗?
你好,离婚协议在领过离婚证之后生效
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议写的房子归女方,但没过户法律有效吗
可以主张按照协议过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民政局协议离婚,房产归儿子所有,没有公正有效吗
双方在民政局签署的离婚协议,只要内容没有法律禁止内容,且没有合同法规定的无效情形,属于有效合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临沧律师
同城律师:
沧源县律师
凤庆县律师
耿马律师
双江律师
永德县律师
云县律师
镇康县律师
临翔区律师
律师解答动态
34分钟前
天习律所律师
近期帮助 40914 人
车放在商场停车场被剐蹭,查看监控是盲区,不能确定肇事者的情况下应该怎么办
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25413 人
住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净,结果不给我们住了,说我们会给差评,强制要求退房。
今天 00:41
杨再坤律师
近期帮助 2519 人
有人在我睡觉的时候偷有人在我睡觉的时候偷拍我的照片,并发到朋友圈
今天 00:41
天习律所律师
近期帮助 40914 人
您好,拍写真付了全款没拍可以退款吗
今天 00:29
张强律师
近期帮助 26682 人
非纠纷问题。询问一个问题,这个问题不知道该问谁好
今天 00:23
何江律师
近期帮助 35409 人
借款3000,实际到账2100,对方要求7天还,合法吗
今天 00:22
李晓航律师
近期帮助 168294 人
我想问一下好多年前我父亲把房屋抵押了但是他逾期一直未还款从22万的本金现在涨到了本金+息六十多万我们
今天 00:00
张俊杰律师
近期帮助 122200 人
我想知道电子合同有效吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询