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租房合同上写着如提前退房,套提供两个月房租作为违约金和违约不退这两条
更新时间：2025-07-24 06:14:00
问题描述：
租房合同上写着如提前退房,套提供两个月房租作为违约金和违约不退这两条,那应当按照哪条实行
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应按照合同中“提前退房需支付两个月房租作为违约金”的条款执行。依据《合同法》，合同双方应依约履行，提前退租属违约，应按约定支付违约金。“违约不退”可能涉及押金等问题，但不影响此条款效力，不及时处理可能面临法律诉讼及额外损失。
2025-07-24 06:11:50
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按合同约定处理。具体操作：1. 若合同明确“提前退房需支付两个月房租作为违约金”，则直接按此条款支付；2. 若合同未明确或双方有异议，先与房东协商，尝试达成新的协议；3. 协商不成时，可寻求法律援助或提起法律诉讼，依据《合同法》等法律法规维护自身权益。
2025-07-24 06:12:00
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常见处理方式为按合同约定支付违约金或与房东协商。若合同明确约定了违约金，则应按此执行；若未明确或存在争议，可与房东沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
2025-07-24 06:14:00
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