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有集体房产证,但是没有个人房产证,能买吗,将来拆迁有补偿吗/谢谢
更新时间：2019-09-25 20:24:26
问题描述：
你好我想咨询一下,我看中一套环保局家属院的二手
毛坯房
,有集体
房产证
,但是没有个人房产证,只有协议,能买吗,将来
拆迁
有补偿吗/谢谢
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《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立
商品房买卖
合同时，具有下列情形之一，导致合同无
效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得
商品房预售许可证
明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿安置
房的事实。
2019-09-25 20:20:26
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建立公平合理的农民
房屋拆迁补偿
标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地
征收
和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和 “商业目的”的用地的基础上，按照原则性和灵活性的规定，分别制定出不同的最低补偿标准，充分保障农民的合法权益。
同时，赋予宅基地使用者以真正民事意义上的
物权
，对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。
2019-09-25 20:24:26
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安置房有房产证吗,安置房可以买卖吗
安置房房产证
拆迁安置房有房产证吗
安置房房产证
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