农村自建房超出规定面积，怎样申请房产证？

更新时间：2025-07-29 16:34:04

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农村自建房超出规定面积，在2012年前修建，怎样申请房产证？

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农村自建房超出面积，需按规定流程申请房产证。依据《土地管理法》等，超出面积建房属违法行为，未及时处理可能导致无法取得房产证，甚至面临拆除风险。请尽快按流程申请，确保权益。

2025-07-29 15:57:55

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超出面积需处理。具体操作：1.咨询当地规划部门，了解是否可补办手续；2.若可补办，按要求提交材料，缴纳罚款等；3.若不可补办，需拆除超出部分或重新规划；4.完成整改后，按流程申请房产证。

2025-07-29 16:33:58

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处理农村自建房超出面积问题，常见方式为补办手续或调整面积。若符合规划且可补办，则选择补办手续；若不符合，则需考虑调整至规定面积内，以避免法律风险。

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