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夫妻俩以房产向银行抵押贷款,即将到期,但无力归还。
更新时间:2018-08-28 15:12:01
问题描述:
夫妻俩以
房产
向
银行
抵押贷款
,即将到期,但无力归还。
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第196条:依照本法第一百八十一条规定设定
抵押
的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:
(一)债务履行期届满,债权未实现;
(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;
(三)当事人约定的实现
抵押权
的情形;
(四)严重影响债权实现的
其他
情形。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由
债务人
清偿。
2018-08-28 15:06:02
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结婚后,
夫妻共同财产
不能进行抵押贷款,必须要征得夫妻双方同意才能进行贷款,单方面签订
贷款合同
是无效行为!
贷款条件:
1.在贷款需所在地有固定住所、或有效果
居住证明
、年龄在18-60周岁(含)一下、具有完全
民事行为能力
的中国公民;
2.具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.必须是没有在银行留下什么不良记录;
5.月收入在2000元以上。
2018-08-28 15:09:08
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贷款到期后,银行会起诉债务人和担保人,法院判决后,银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请
法院强制执行
比如查封你和担保人的房产,冻结你和担保人的银行账户,扣押你和担保人的车辆或其他物品等等。
银行贷款
,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工
商业贷款
多采用
票据贴现
、信贷账户和透支账户等形式。
2018-08-28 15:12:01
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