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带农民工做工程，积蓄拿来付农民工工资了，没签施工合同，有什么最有效的方法拿到钱？
更新时间：2019-10-04 20:55:01
问题描述：
你好，带
农民工
做工程，工程2014??年完工，积蓄拿来付
农民工工资
了，施工方到现在还没付工程款，没签施工
合同
，但是有工程量记录，有什么最有效的方法拿到钱？
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《
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
》 第十三条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担
民事责任
。 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移
占有
建设工程之日为竣工日期。 第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一） 建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。所以说，没有竣工验收、没有决算也会有办法处理。
2019-10-04 20:53:31
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当事人没签房屋
租赁合同
，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁
合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与
物权
具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
2019-10-04 20:55:01
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