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土地以租代征，现在私自改变土地性质，现在是建设用地，要盖商品房，我们该怎么办
更新时间：2019-10-05 02:27:51
问题描述：
土地以租代征，现在私自改变
土地性质
，现在是
建设用地
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征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地
补偿安置方案
，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用
征地补偿
安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。
拆迁补偿
既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的
安置房
。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
2019-10-05 02:27:51
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