首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
男方贷款买的房子,结婚后男方愿意加女方名字,但是房产证没有得,请问怎么去办理
更新时间:2019-10-05 06:38:00
问题描述:
男方贷款买的房子,
结婚
后男方愿意加女方名字,但是房产证没有得,请问怎么去办理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
62559
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚前单方名义购房并完成房款支付,婚后取得房产证
严格按照《
物权
法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该
房屋产权
归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于
夫妻共同财产
呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是
公平原则
最起码的要求。
注意,如果购房人将产权登记在双方(共有)名下,我认为可以视为赠与,则转化为共同财产。
2019-10-05 06:20:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
766969
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+
离婚
时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2019-10-05 06:31:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1349465
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2019-10-05 06:35:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1378392
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程:
(1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件;
(2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费;
(3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证;
(4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2019-10-05 06:38:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何办理房产证加女方名字
5994
男方贷款买的房子,可以添加女方的名字吗
房产证加名字费用: 1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算 2、契税:按基准税率(3%)全额征收,由受赠人支付。 3、测绘费: 1.36元/平米 按实际实际
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方婚前买的房子离婚后归谁
15713
不动产房产证加名字的办理方式有哪些
房产证上加名字
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41284
男方婚前贷款买的房,写的男方的名字,经过协商,打算把房子给女方,怎么去办理,
贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方买的按揭房子,但是房产证上只有男方名字,怎么办呢
没有房产证的房屋交易建议 1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。 2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是男方父母给买的,购房合同上是男方名字,但现在要办房产证,女方想加名字。男方可以在加名字之前,先
可以,对于婚前个人财产及婚后共同财产夫妻双方可以协商约定归属。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方买房,无贷款,房产证只有男方名字,婚前房产证加女方名字和
如果加上名字的,房产属于夫妻共同财产,应当平均分割。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
女方买了房子,要男方装修,男方要求在房产证上加上自己的名字可以吗
这个协商处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1830
男方贷款买房,可以加女方名字吗
婚后可以加名。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男女你爱我愿,事后怀孕有法律责任吗?
你好,建议起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1360
妻子离家出走,能报警吗?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
975
与未婚女人发生关系导致怀孕,应该承担哪些责任?
主要看是否以夫妻名义同居
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
850
女朋友结婚了,但是没有领结婚证带他私奔是违法的
法律分析:如果双方都未婚的话,私奔其实是一种婚姻自由。如果其中一方已经结婚,二两人所谓的私奔并没有进行婚姻登记,那么结婚一方的配偶有权要求民事赔偿。如果其中一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
775
想问一下我怀孕的男朋友让我打胎我能起诉他吗?
您好!建议告知男友妥善解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你妈就知道要钱
当债务人拒绝执行或怠于执行判决时,债权人可携带相关证据及胜诉判决书,向人民法院执行局申请强制执行。执行局将依法采取强制措施,确保债权人的权益得到保障。同时,债权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想要和父母断绝亲子关系该怎么做
无法断绝亲子关系。但可尝试以下方法处理亲子矛盾:1. 积极沟通,理解彼此立场;2. 寻求亲友或专业人士帮助调解;3. 在必要时,可向法院申请解决争议,但需明确法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么和父母断绝关系
无法断绝,但可以改善关系。 在我国,无法通过法律途径断绝父母关系。但如遇到家庭矛盾,可通过沟通、协商、调解等方式改善关系。若矛盾严重,可寻求心理咨询或法律援助,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
本溪律师
本溪找律师
本溪婚姻家庭律师
本溪彩礼律师
本溪起诉离婚律师
本溪子女抚养律师
本溪离婚财产分割律师
本溪离婚房产分割律师
本溪离婚赔偿律师
本溪家暴律师
同城律师:
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
专业律师:
本溪房产纠纷律师
本溪公司法律师
本溪合同纠纷律师
本溪婚姻家庭律师
本溪交通事故律师
本溪劳动纠纷律师
本溪刑事辩护律师
本溪债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
吴建平律师
近期帮助 95 人
打架斗殴打群架会不会判刑
12分钟前
谢正力律师
近期帮助 481 人
上海保安没有休息日节假日!没有社保怎么办?
13分钟前
张杰律师
近期帮助 40520 人
经济犯罪,是否在监狱表现良好,并向法院缴纳罚金后,目前申请减刑是先缴纳罚金还是先积极赔付受害人才能减
17分钟前
威法律师
近期帮助 49291 人
我上班过程中让机器压到拇指,导致拇指指甲脱落。这个情况可以达到几级?
19分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 250 人
组织五人跑分3w元获利3000元,自首
18分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21274 人
骑电动车撞到行人,造成脚踝骨裂该怎么赔偿?
24分钟前
孟翔律师
近期帮助 168064 人
外地户口:在佛山买了社保五年了,广东省其他多市买了8.5年,到60岁能在佛山办退休不?
25分钟前
孟翔律师
近期帮助 168064 人
就是学校把我的学籍给注销了还可以重新读书吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询