首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我2010年买的回迁房，但是只有房票没有房子，但是房子比房票面积小，我该怎么办
更新时间：2019-10-13 14:43:31
问题描述：
我2010年买的
回迁房
，但是只有房票没有房子，今年才拿到钥匙，但是房子比房票面积小，让他补差价他各种理由堆托，甚至不接电话，换号，我该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
804226
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
什么是回迁房 回迁房就是发展商
征收
土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。
没出房产证的，回迁民手持的是
合同
，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。回迁房交房标准：在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。
对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。
回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。回迁房验收注意事项：回迁房验收和普通的商品房验收没有太大区别的，关键是看你所签订合同上面的交房标准，如果交房标准上面说的条件没有达到的话，可以拒绝收房。
这样开发商属于延期交房，应该增加补助赔偿，具体标准要根据当地政府、物价办颁布的
拆迁安置
补偿管理办法来计算。回迁房是开发商赔给回迁民的房子，它的交房标准是跟商品房一样的，按照验收商品房的流程步骤去验收回迁房就可以了。
2019-10-13 14:43:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子可以更名吗
2718
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
一套房子的建筑面积怎么算
建筑面积计算
集体产权的房子能买吗
集体产权房
你好，我购买了别人家的回迁房，但是这个房子现在没有房产证
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房子有房产证吗
17456
我2009年在房主手中买的房子，当时房子是回迁房，没有房产证是不是不合理啊
按照合同的约定执行 。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个回迁房，集体回迁房，以前的老房子房子没有房产证，以后的产权证能办吗？
一、首先要注意这些房子一定不能买 如果有卖家跟你说要卖以下这些房子： 1、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 2、未经立项批准或私自变更立项的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这个房子我们在2001年就买了，但当时房子没有房产证，并把房子给她过户了，该怎么办。
没有房产证的二手房过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要买的房是回迁房，现在没房照只有房票，但他还有套有房照的房子，那我买的|那个只有房票的房子过户
你好，咨询房管局。希望我的回答能让你满意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
2002年买的回迁房，没有办理房产证，原房主现在来要房，我该咋办
这个是没有道理的，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
房产问题，10年前购买二手回迁房，没房票，现在办理房票，原房
原房主不配合只能走诉讼途径。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
塔城律师
同城律师：
乌苏市律师
额敏县律师
托里县律师
裕民县律师
和布克赛尔律师
沙湾县律师
律师解答动态
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 22900 人
影楼拍古装照片不像本人可以退款吗
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8335 人
你好想要一份婚前协议
刚刚
周清智律师
近期帮助 21114 人
电动车事故有责任认定书吗，还是只有机动车有
36秒前
孔德路律师
近期帮助 2130 人
我怀疑被员工恶意骗取双倍工资了，不知道怎么调查起诉，维护自身权益
1分钟前
于非律师
近期帮助 8524 人
我租房子，押金不退，说是扣了滞纳金，维修费，水电费，我起诉的话，胜率大吗
2分钟前
于非律师
近期帮助 8524 人
我买了二手房，但是合同没有约定交房时间，银行的贷款已经批下来快一个月了
4分钟前
刘婉律师
近期帮助 132 人
结婚没领结婚证，在一起生活时间极短彩礼和礼金怎么要回
8分钟前
庞娟律师
近期帮助 11074 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
