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签订施工合同,乙方在分包给包工头施工(乙方与包工头口头协议,这个责任应该如果来定呢?
更新时间:2019-10-16 23:22:44
问题描述:
业主
与个人(乙方)签订施工
合同
,乙方在分包给包工头施工(乙方与包工头口头
协议
,无合同,有转账记录),包工头的工人在施工过程中意外摔伤死亡,这个责任应该如果来定呢?
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、
债权转让
协议在
分包
合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2019-10-16 23:22:44
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