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你好??我想问一下??没有网签的房子??只有购房合同??我想从这个人手里买这个房子??需要怎么办理
更新时间：2019-10-18 11:03:29
问题描述：
你好??我想问一下??没有网签的房子??只有购房
合同
??我想从这个人手里买这个房子??需要怎么办理
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根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
在关于租期长短、费用的承担上，如果说没有书面的
租赁合同
，则就要看双方的证明目的和期待证明的事实是什么，在根据客观事实寻求如证人、监控录像、其他凭证来合法维权。
可以参照《
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
》中：“
合同纠纷
案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。
对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。如房东对于是否交房，租客对于是否已缴纳房租是负有举证责任的。
2019-10-18 11:03:29
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