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孩子通过中介买一处只有购房合同.永远办不了产权.合同约定70年使用权的房子.己交中介3万元定金.后知.地为街道的.有隐患不想买了.中介与房主不退定金.这样房屋允许买卖吗?算不算无效合同打官司能不能支持
更新时间：2019-10-19 14:42:44
问题描述：
孩子通过中介买一处只有
购房合同
.永远办不了产权.
合同
约定70年使用权的房子.己交中介3万元定金.后知.地为街道的.有隐患不想买了.中介与房主不退定金.这样房屋允许买卖吗?算不算
无效合同
打官司能不能支持..?
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1.《合同法》第57条规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。
2.《解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京
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