过了两天售楼处跟我们说1号出了新政策,付了首付之后才跟我们说,请问这该怎么办?

更新时间:2019-10-24 15:54:37
问题描述:
这月3号付了房子首付百分之二十,过了两天售楼处跟我们说1号出了新政策,现在房子首付要百分之三十,银行已经不受理百分之二十的了,我们现在拿不出剩下的百分之十,付首付之前没跟我们说,付了首付之后才跟我们说,请问这该怎么办?这是售楼处的责任吗?如果我们想退房,首付款会全款退我们吗?还有私下给我们降价,给他的好处费会退我们吗
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    按照以下程序办理退房:首先购房人通过挂号信、传真或电话(最好是以书面的方式)向开发商发出退房通知。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
    然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
    至此,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
    2019-10-24 15:54:37
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