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公公在拆迁没有分房子时去世了己经去年十几年了,房产征下来四年了房产证上是婆婆的名字婆婆想把立遗嘱把房子留给A可以吗,自立遗嘱需要公证吗?
更新时间:2019-10-24 19:47:54
问题描述:
公公在
拆迁
没有分房子时去世了己经去年十几年了,房产征下来四年了
房产证
上是婆婆的名字婆婆想把
立遗嘱
把房子留给A可以吗,自立遗嘱需要公证吗?
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公民依照《继承法》规定立遗嘱,处分的是私有的个人财产,而不能处分他人的财产。只有使用权的房子,其
房产
所有权是公有或他人的,如公租房,房子使用人不能立遗嘱处分该房产。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。第十六条公民可以依照本法规定立
遗嘱处分个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人
2019-10-24 19:37:59
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房屋
遗嘱继承
权公证需要其他继承人一起到场的。 建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的
遗嘱公证
书和遗嘱
继承权
公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2019-10-24 19:43:46
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一、我国《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中,通常会区分物权变动和
合同效力
的不同性质,“租赁行为”区别于“买卖行为”,若承租方系善意第三人,则其与部分共有人之间签订的
租赁合同
是合法有效并受法律保护的。
2019-10-24 19:45:26
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您好!父亲可以自由处分属于他的那部分财产,您们无权干涉。但是,您的父亲没有权利任意处分您们母亲的遗产。房产属于
夫妻共同财产
,您说6年前老人将拆迁款赠与二儿子,由于您母亲还健在,他们可以自由处分属于他们的财产,因此并无不妥,您们不能再对该拆迁款主张权利。
现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后,她的遗产为夫妻共同财产的1/2,这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配,您提及您父亲将所有的财产单独处分,这是不允许的。
但是,您们也无权要求平分属于父亲的存款份额,因为财产是属于他的。
2019-10-24 19:47:54
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房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2025
未经公证的遗产继承遗嘱有效吗
遗产继承公证
公公在拆迁没有分房子时去世了,己经去世十几年了房产证下来四年了房产证上是婆婆的名字现在婆婆想立遗嘱把
1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。 2、根据我国合同法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转
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母亲去世之前留下遗嘱没有公证的遗嘱有效吗?
继承动态
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公公在拆迁没有分房子时去世了己经去年十几年了,房产征下来四年了房产证上是婆婆的名字婆婆想把立遗嘱把房
1,房屋属于你父母的夫妻共同财产,母亲有一半份额。母亲去世后,没有遗产的情况下,房屋发生法定继承,应当由母亲的父母(如果健在)、父亲和母亲所有的子女平均继承。2
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我公公去逝遗嘱房子留给我丈夫,但遗嘱没公正,想变更房产证,可以吗
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第42条规定:“遗嘱人以不同的形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗
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房产证是公公名下,婆婆写的遗嘱,当婆婆过世以后,遗嘱有效吗?
您好,要看房子是否是婚后共有财产,如果是婚后共有的是有效的
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婚后不久,公公过世,房本是公公的名字,公公健在。房屋继承没有遗嘱。离婚时,我可以房屋继承吗
你的表述没有表述清楚,公公去世,应该是婆婆建在吧
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公公过世之前留下遗嘱将房子留给我老公,现在这套房子的所在区即将拆迁,请问我公公留的遗嘱是否需要去公证
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我家房产证是已故婆婆的名,现在公公要把房产给儿子去做公证,婆婆生前和公公经过村里写了遗嘱,房产也是由
你好 房管所办理
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