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但离婚协议书上只写了一套房子有我们两个人名字的房子归男方所有、另一套房子没写到离婚协议书上只有我一个人的名字我们口头协议说了这个房子不用写到离婚协议里面、这个房子是归我所有和支配吗?
更新时间:2019-10-25 23:20:59
问题描述:
我离婚的时候有两套房子、说好一人一套、但
离婚协议书
上只写了一套房子有我们两个人名字的房子归男方所有、另一套房子没写到
离婚协议
书上只有我一个人的名字我们口头协议说了这个房子不用写到离婚协议里面、因为这个房子
房产证
只有我一个人的名字、这个房子是归我所有和支配吗?
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取得法院强制
拍卖
的房子相关材料,然后到房地产管理部门办理过户手续。
现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让
合同
书。
买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权证。
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第二十九条规定:动产拍卖成交或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2019-10-25 23:15:00
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我国法律遵守当事人的自主意愿,如果能够就
离婚
时的
房产
分割问题进行协商解决的,只要将离婚
协议书
备案,然后按照离婚
协议
约定好的方式处分房产进行分割即可。但是如果双方不能同时认可一种方式对房产进行处理的,则就需要法院的介入。
双方可以到法院起诉,请求法院对夫妻双方的共同财产分割依法作出判决即可。
2019-10-25 23:17:45
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离婚房产协议书事关重大,夫妻在签订离婚房产协议书的时候,应当注意以下内容:
1、必须是双方自愿签订的。因为协议分割财产,本来就是在夫妻双方协商的过程中对财产进行分割,如果存在胁迫、要挟、欺骗等手段,那么这就不属于协商的结果,因此会导致离婚房产协议书无效。
2、必须是双方亲自签订的。如果离婚房产协议书的不是夫妻亲自签订的,那么如果发生纠纷,就可能导致法院判处离婚房产协议书无效。
3、必要时可以进行公证。公证过的离婚房产协议书具有更强的法律效力,在发生纠纷后,法院也更倾向于采纳离婚房产协议书的内容。
以上就是对离婚房产协议书到底是什么,怎么写才有效的一些解答。离婚房产协议非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到损害。除非对这方面的知识了解的非常清楚。否则,还是建议大家可以请律师来帮助,帮助写出更完善更具法律效益的离婚房产协议书。
2019-10-25 23:19:00
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-10-25 23:20:59
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您好,如果对方不履行离婚协议的,可以起诉解决
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