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我父亲要用这个房子给我结婚，但是他不同意把房子过给我，如果今后我父亲再婚的话，是不是有权利划分房产
更新时间：2019-10-27 13:39:13
问题描述：
我家有一处房子，房照是我父亲的名字，我父亲要用这个房子给我
结婚
，但是他不同意把房子过给我，如果今后我父亲再婚的话，父亲不在了，继母是不是有权利划分房产，这个房产归属于谁，谢谢您的回答，谢谢了，
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离婚房产分割需要遵循的原则：
1.婚前购的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2.对父母出资为子女购房的处理：① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用
夫妻共同财产
购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。
4.婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖
买卖合同
的那方是
合同
的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;③ 该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
2019-10-27 13:37:03
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房屋
赠与合同
是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的
民事法律行为
才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
（3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同
房屋买卖
一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
2019-10-27 13:39:13
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