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你好,我结婚后,我父母赠予我自己的房子,算我的个人财产吗。
更新时间:2019-10-28 06:41:22
问题描述:
你好,我结婚后,我父母赠予我自己的房子,算我的个人财产吗。
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1,父母可以将自已的财产赠与给子女,不需要其他子女的认可(同意)。
2,公民有对自已财产处分的权利,处分财产时也无需第三人同意。
3,
赠与合同
有如下特点:
赠与
合同
为:无偿合同。
它与遗赠
抚养
(协议)合同不同,前者无需金钱与义务回报为前提;而后者是遗赠人(赠与人),生前将产赠与给受赠人,受赠人为遗赠人生前做赡养义务,死亡后取得财产的行为。
4,赠与合同为:单务合同。
赠与人以自已的意愿,将财产转移他人,受赠人表示同意,不需履行因赠与而产生的义务。
5,赠与合同为:诺成合同。只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,赠与合同成立,赠与的财物实际交付受赠人为赠与结束。
赠与合同为:可变更、可撤销合同。在赠与过程中,赠与的财物没有实际交付或所有权没有实际转移前,赠与人可以变更、可撤销(少给或不给),一量给付或转移,为赠与结束。法律另有规定除外。
2019-10-28 06:35:52
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夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-10-28 06:37:05
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婚姻法对个人财产和
夫妻共同财产
有明确规定:n《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:n
(一)工资、奖金;n
(二)生产、经营的收益;n
(三)知识产权的收益;n
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;n
(五)其他应当归共同所有的财产。n夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。n 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:n
(一)一方的婚前财产;n
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;n
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;n
(四)一方专用的生活用品;n
(五)其他应当归一方的财产。n
2019-10-28 06:39:58
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赠予合同是表示受赠人有取得房产权利,要实际办理过户,在法律上才实际取得所有权。《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2019-10-28 06:41:22
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