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现办理房产证只写女儿的名字，还是夫妻共同财产，如何证明是女方的个人财产而不是夫妻共同财产？
更新时间：2019-10-29 17:07:30
问题描述：
结婚后父母出资买的房，还没有办
房产证
，购房协议上是父亲的名字，现办理房产证只写女儿的名字，属于
个人财产
还是
夫妻共同财产
，如何证明是女方的个人财产而不是夫妻共同财产？
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《
中华人民共和国婚姻法
》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自
结婚登记
之
日起至
离婚登记
或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)
知识产权
的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2019-10-29 17:05:02
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一、按照新
婚姻法规
定，不论
房产
证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-10-29 17:07:30
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如何证明是夫妻共同财产
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房产证写的是夫妻的名字，那么离婚时房子是男方的个人财产还是夫妻共同财产。
不动产登记是否有变更，如果有需要具体情况确定
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