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婚后在广州共同购买了一套房子,首付23万,贷款45万,购买时房子65万,请问熟如何分割?
更新时间:2019-10-29 17:41:13
问题描述:
婚后在
广州
共同购买了一套房子,首付23万,贷款45万,贷款本息和73万,购买时房子65万,未还贷款本息和67万(本金42万),现值120万,请问熟如何分割?
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房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-10-29 17:41:13
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