因特殊原因短期内并没有过户，女方提起诉讼，请问这房子应该归谁所有？是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2019-10-29 19:44:38

问题描述：

您好！我有一个朋友，婚后以自己的名字全款购买了其丈母娘名下的住房一套，合同上规定3个月之内更名过户，因特殊原因短期内并没有过户，现双方因婚姻不能继续维持，女方提起诉讼，请问这房子应该归谁所有？是否属于夫妻共同财产？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助268464 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款对离婚时夫妻共同财产的处理做出了原则性规定，即“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

在离婚诉讼案件中，离婚时夫妻只有一套共有住房，双方均无能力补偿对方时，法院判决双方按份共有唯一共有住房。
在双方协商一致的前提下可共同委托出租以分享租金或共同委托出售以分享房款，或是由一方居住使用，给予另一方一定的租金补偿。在双方无法协商一致的情况下，法院可在判决双方按份共有唯一共有住房的同时，结合当事人生活需要、房屋结构等因素明确双方实际居住使用方式。
该种处理方式既对争议房屋做出分割处理，避免了婚姻身份关系解除后判决继续共同共有缺乏基础的问题，同时又对离婚后如何公平合理的使用房屋作了安排，保证了双方居住权利的实现。

2019-10-29 19:37:33

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助1005920 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

2019-10-29 19:40:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助578437 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前买的房子是属于个人财产的。因为是以个人名义买下的房子，所以房子的所有权归自己所有。
如果是婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。
所以属于夫妻共同财产。

2019-10-29 19:43:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助306999 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如涉及土地使用权是否能够分割建议向当地土地管理部门咨询。

2019-10-29 19:44:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。