有没有办理网签吗？因为新政策出台，我们没有了购房资格，但对方不予退还定金

更新时间：2019-10-30 10:05:13

问题描述：

请教一下我在吴江盛泽买的两手房可以自己在网上查出有没有办理网签吗？因为新政策出台，我们没有了购房资格，但对方不予退还定金，中介那边貌似偏袒卖方，有没网签关系到我如何大官司吧应该。所以先初步请请教

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1954449 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。　　
四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。

2019-10-30 10:03:43

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助952495 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;

2、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是您自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，您只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。

2019-10-30 10:05:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房定金可以退吗？

购房定金可以退吗？

我已经付了购房定金，但是购房资格还没有通过。押金可以退还吗？

交了定金怎么退房，　　当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房网签后还可以撤销吗

购房网签后还可以撤销吗

购房时的定金能退吗

购房时的定金能退吗

购房什么时候网签

购房什么时候网签

请问4月1号，限购房政策出台后，我是买房，不符合购房资格，还没有网签，解除合同，中介费退吗、？

购房合同就是财产证明，根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问4月1号，限购房政策出台后，我是买房，不符合购房资格，还没有网签，解除合同，中介费退吗？

根据相关法律法规的规定，签订房地产买卖(预售)合同，卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。　　开发商或产权人委托的负责开发或

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

由于没有购房资格，付了购房定金，可以退吗

协商解决，协商不成，可以起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

由于没有购房资格，要求开发商退还定金，开发商拒绝，我该怎么办

可以请律师发律师函或起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方如何处理二手房合同违约情况

甲方如何处理二手房合同违约情况

买房者不符合限购政策，此时与开发商签订的认购书，有效力吗？定金能退吗？

开发商对限购最了解，这种情况可以要求退还定金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些

小产权房被拆迁拿不到补偿的情形有哪些

开发商不能网签，我们要求退回购房订金，合法吗?

为何不能网签？，订金”可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我觉得老房子翻建不申批怎么办

向房管部门申请办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同在何种情形下不具备效力

二手房买卖合同在何种情形下不具备效力

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任

二手房合同中乙方如何应对甲方的违约责任

18万套房子的转让费是多少？

你好，要看你们之间签订合同的约定比例

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中买方违约的定义是什么

二手房买卖中买方违约的定义是什么

未成年人能否顺利过户房产

未成年人过户房产需视情况而定。如果是非完全民事行为能力人，应由法定监护人代为办理过户手续。若16至18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，则可单独完

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房签合同在法律上如何取得效力

回迁房签合同在法律上如何取得效力

农村自建房屋的保修期是多长？

可以在合同中约定！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

徐照峰律师

近期帮助 37097 人

40度的天气在工地上班热晕倒，磕到了脸，算工伤吗

4分钟前

阮兴军律师

近期帮助 13027 人

成社购.top别人购买我游戏帐号，叫我提现，钱提不出来，把我帐号冻结了，叫我充钱解冻

4分钟前

谢奎和律师

近期帮助 20361 人

如职前要求交纳压金但是对工作不满意可以要求退换压金吗？

4分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 47243 人

员工23年出现过一次连续三天无故旷工，当时公司只给了扣了三天工资，公司想与员工解除劳动合同

6分钟前

广东少忧律师

近期帮助 2716 人

昨天刚刚去美团外卖站点租车签了合同了，但后面面试的时候不打算做了没入职，想把车退了但站点租车的人说不

7分钟前

王冰律师

近期帮助 17709 人

我在小红书上了解了消防员招聘的情况，他说缴费18000包进的，总是以各种理由拒绝我，那就退款

10分钟前

寅清律师

近期帮助 13600 人

退赃钱在卡里，不可以直接划走要自己先垫钱吗

11分钟前

阮兴军律师

近期帮助 13027 人

和律师签了合同，发了信息，并通了电话，可迟迟不寄原件是怎么回事

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟