签了一年合同,当时入住时这个公寓是刚装修好的,东西都是新的,能不能退租,会不会有被扣押金的情况

更新时间:2019-10-30 20:10:42
问题描述:
您好,租了一间公寓,签了一年合同,现在已经过去快半年了,因为住在公寓最高层16楼现在南方雨季来临,发现厕所漏水,窗台所属墙体开裂渗水,窗台对应的墙体内侧涂层都有膨胀脱落现象,当时入住时这个公寓是刚装修好的,东西都是新的,现在发生了这种情况我能不能退租,会不会有被扣押金的情况,感谢帮我看一下谢谢。
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    租房合同没到期是否可以退押金可以协商先协商。不能协商,看以下:
    1、如果合同明确约定,承租人可以提前半月通知出租人解除合同,那么,不算违约;
    2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
    3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
    2019-10-30 20:09:16
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    1.您好,您咨询的是租赁合同纠纷相关问题;
    2.根据《合同法》相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务;
    3.该合同签订属于双方真实意思表示,合法有效,双方应当按照合同约定履行义务;
    4.此时你想解除合同,则构成违约,应当承担相应的违约责任;
    5.如果押金在合同中是约定为违约金的,则你方需要支付,无权要回退回,如果是另行约定违约金,则你方可以要求退还押金,但是你方需要支付违约金。
    6.《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
    (二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。如果押金两万元超过给对方造成损失的30%,你方也可以要求减少。
    2019-10-30 20:10:42
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你好,刚刚租的房子,签了合同,还能退租吗?还未入住
  房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时,则按法律、法规、传统惯例,公平原则,大众认可的公序良俗来推定与
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我入住的时候是一个老房东,入住时候说最少半年,也没签合同,现在的新房东不退押金,能不能报警
虽然没有签订购房合同,但是交了定金。 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。   《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人
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签的是租半年的合同,可是我房主的房子是刚刚装修的,家具都是新的,他能返还我押金么?
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为
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签了一年合同,当时入住时这个公寓是刚装修好的,东西都是新的,能不能退租,会不会有被扣押金的情况
1、租期到期后没续期,承租人继续居住,出租人未提出异议的,双方之间形成不定期租赁合同。《合同法》第二百三十六条:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提
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小区车位所有权 5
当天刚签的合同,合同是第二天生效,还没有入住,可以退租嘛?
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求
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法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
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自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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请问当地的住建局确定
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