首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在租赁方张某因病死亡，请问律师此合同有没有法律效力，我们怎样才能收回属于自己的土地？
更新时间：2019-10-31 11:43:58
问题描述：
我家有5亩多土地，10年前被村委会租赁给张某，我们当时口头同意，现在租赁方张某因病死亡，我们去找张某的家人想收回土地，确被张某的家人告知当时签了30年的合同，请问律师此合同是否合理，有没有法律效力，我们怎样才能收回属于自己的土地？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1705569
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
土地收回涉及的情况很多，例如
征收
、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起
土地纠纷
。那么，闲置土地收回程序步骤有哪些？依据《
闲置土地处置办法
》闲置土地收回程序分以下六步骤进行：
一、案调查核实
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
二、闲置土地认定告知
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
三、拟定闲置土地处置方案
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。 闲置土地上依法设立了
抵押权
的，应通知抵押权人参加。
四、处置方案、听证告知
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。 当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
五、处置方案报批、公告
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
六、下达《收回国有土地使用权决定书》
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。
2019-10-31 11:43:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转包合同有效吗
5300
她俩以死亡，土地可以收回吗？
你好，我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
共同遗嘱是否合法有效？
1170
宅基地买卖合同有法律效力吗
宅基地买卖
质押合同的法律效力
质押合同
1998年经过该土地所属村民、现在该土地原业主想收回土地，请问这协议具有法律效应吗？是否能收回？
土地赠送协议书范本条款可参考以下： 一、土地使用权赠与合同土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村土地法定承包人死亡，妻儿能否继续继承其承包权？还是注销死者的承包合同？有土地，是否有效？
合同有效，可继承。。。。。。。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好！请问，土地租赁协议书是否具有法律效益？承包期间，村委会是否有权收回？
国有土地租赁，是国家法律、法规和政府规章所规定的，《中华人民共和国土地管理法》第2条规定“国家依法实行国有土地有偿使用制度”。《中华人民共和国城市房地产管理法》
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一土地租赁合同，是否合法，有无法律效力，如果出租方想要回土地，该怎样做？
设备租赁合同的主要条款有： ①租赁设备的名称、规格、型号； ②租赁设备的数量和质量； ③租赁设备的用途； ④租赁期限； ⑤租金和租金交纳期限； ⑥如设
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
我父亲成包的土地，父亲死亡，合同是否有效
你好！共同承包人可以继续承包。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
承包人死亡，转让给我的土地还有15年合同，村里是否能收回！
你的舅舅的继承人可以继续承包土地，与你的舅舅的继承人重新签订一个协议就行了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同，对方一直不过户怎么办？
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
255
平台法务签合同不想用了怎么办
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退，但跟我说合同里没有退款这一项，合同还是
在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好，这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
遂宁律师
同城律师：
大英县律师
蓬溪县律师
射洪市律师
船山区律师
安居区律师
律师解答动态
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8482 人
未成年人跑外卖，因为出车祸了，而不想干了，可以退钱吗
3分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13967 人
我夫妇十年前买房用女儿名字登记，我夫妇和我老岳母都靠这唯一住房居住，法应按什么标准和多少人数计算安置
11分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
租车合同一年，写了中途退车扣留押金作为违约金，中途退车押金能要回来吗
11分钟前
何江律师
近期帮助 34991 人
昨天点开一个信息！借款1500，需要五天还款2910
12分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
你好，我妈在工地上干活，把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
12分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
已经缴纳社保10年以上，更换单位在实习期5个月了，有年假吗？
17分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
我父亲做心脏颤动消融术，术后出现病发症，导致住院时间长，费用增加，可以找医院讨说法吗
19分钟前
孙泽东律师
近期帮助 981 人
有人出钱购买我的闲置公司，为了安全起见不会给账户，我不想退这个钱，犯法不？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
