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我住在小区的顶层，现在还在保修期内，那楼下一层我有责任维修吗？还是是物业的问题？
更新时间：2019-10-31 20:19:58
问题描述：
你好，我住在小区的顶层，现在还在保修期内，然后楼顶烟囱位置漏水漏到我家天花，然后从天花漏水漏到地面，再从地面漏到楼下一层，那楼下一层我有责任维修吗？还是是物业的问题？
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可以要求留上业主和实际居住人进行维修和赔偿，同时要求物业承担连带赔偿责任。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和
证据
情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
2019-10-31 20:16:28
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《
物业管理条例
》规定：
物业管理
企业未能履行
物业服务合同
的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。
物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理
合同
中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。
2019-10-31 20:19:58
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