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拆迁补偿
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咨询一下房屋拆迁的问题。如果拆迁赔偿的话那应该赔偿给谁??
更新时间:2019-11-01 20:12:51
问题描述:
你好,我想咨询一下
房屋拆迁
的问题。 我本人户口不在所
拆迁
的城市,而房屋是我岀钱在我家亲戚家的房子上盖的,也有我亲戚写的手续认可此房屋是属于我本所有,不过这个房屋是没有
房产证
的,己经有十几年了,从房子建好我就一直住在这里了。如果拆迁赔偿的话那应该赔偿给谁???
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征地补偿
1、
征收
耕地
补偿标准旱田平均每亩补偿
5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
5.8万元。水田平均每亩补偿
9.9万元。菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿
建设用地
、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
2019-11-01 20:05:38
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拆迁补偿
方式有两种:货币补偿和
产权
置换。通俗点讲,货币补偿就是给你钱,产权置换就是给你换房子。这两种方式,由
被拆迁人
自己选择。
动迁组会根据你
房产
证登记的面积,对房屋进行评估,得出房子的市场价。
然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿,就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换,动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格,算出你应该得到的面积。
所以,拆迁补偿基本不会出现原有多大面积又补给你多大面积的房子。
2019-11-01 20:09:26
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“
小产权房
”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“
宅基地
”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体
企业
用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见,小产权房属于农村集体所有的
土地
,只能在集体成员内部是可以转让、置换。
2019-11-01 20:11:21
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倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有拆迁补偿费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-11-01 20:12:51
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房屋拆迁补偿纠纷找谁
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你好,房屋拆迁补偿呢?
看当地的拆迁公告及拆迁政策.
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征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
房屋拆迁补偿流程怎么走
拆迁资讯
房屋拆迁补偿的计算标准
拆迁补偿
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