我今年冬买的二手房可是在过完户以后因为原房主就出差了,到了交接的时候没法交接原房主就以租客的名义多租了一个月,现在让我去交接让我给他剩余的暖气费合理吗?

更新时间:2019-11-03 01:45:33
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你好,在吗?我今年冬买的二手房可是在过完户以后因为原房主就出差了,到了交接的时候没法交接原房主就以租客的名义多租了一个月,可是他把暖气费给交了,现在让我去交接让我给他剩余的暖气费合理吗?我不打算去主
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    根据实践,二手房房款交接主要有以下几种方式:  
    1、买卖双方可以直接进行房款交接  所谓直接交接,是指购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后,购房人将钱存在存折上,在约定时间同房主到房地局办理房产过户手续;在完成房产过户之后,购房人与房主一同到开户银行将钱存入房主的账户。  
    2、买卖双方可以通过公证处提供公证来完成交接。  交易双方共同到公证机关办理房款公证,买方将房款交由公证处代管,卖方在与买方签约登记后,依有关凭证到公证处取款。由于公证处是较有公信力的部门,在公证处的监督下交易双方的权利和义务都会得到很好的保护。  
    3、买卖双方可以通过律师事务所完成交接。  顾名思义,很简单,即交易双方通过律师所签署合同,然后购房人将钱款存入律师事务所,待办完过户手续后,再由律师事务所将钱转付给房主。  
    4、买卖双方可以通过银行托管交易资金或由银行为个人出具履约保函。  这种方式是通过银行作为居间担保方托管交易资金,或为交易双方出具履约保函来负责二手房交易过程中的钱款安全,如因购房人没有履行合同义务,房主可按履约保函约定索赔,经由银行确认后由银行直接支付索赔金。
    2019-11-03 01:45:33
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你好我通过中介买了个二手房,但原房主不交接,里面还有住户,我这事找中介行吗,
二手卖家不交房中介有没有责任    1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如
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我在中介公司成功交易了一套二手房,当时合同原房主交了两万给中介是水电交接押金,现在房子交接完毕
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