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我刚买了一套房子准备过户结果出图期间又有另外的公司查封这套房子我现在该怎么办？

更新时间：2019-11-04 17:15:33
问题描述：
我刚买了一套房子 房子当时有查封 我和房东签好合同后还了法院 解封 测图 准备过户 结果出图期间又有另外的公司查封这套房子 我现在该怎么办封 测图 准备过户 结果出图期间又有另外的公司查封这套房子 我现在该怎么办？您好！我刚买了一套房子 房子当时有查封 我和房东签好合同后还了法院 解封 测图 准备过户 结果出图期间又有另外的公司查封这套房子 我现在该怎么办？
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    依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
    2019-11-04 17:04:58
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    房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
    1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
    5.5%收取；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    2019-11-04 17:15:33
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