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房租到期了，房租费欠了三个月，打电话也不接，我该怎么办？
更新时间：2019-11-05 11:34:42
问题描述：
房租到期了，房租费欠了三个月，打电话也不接，我该怎么办？
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1、房东与租客之间存在房屋
租赁合同
关系，双方应当按约定律
合同
义务。
2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定
违约金
还可以主张违约金。
3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，出租人可以解除合同关系。
4、承租人跑路或无法联系，出租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
2019-11-05 11:34:42
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