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拆迁补偿
> 问答详情
我是租私人房屋做厂房。房子要拆迁,现5月租房合同到期,我想做到拿了搬迁费走。房东不愿。
更新时间:2019-11-05 12:05:33
问题描述:
我是租私人房屋做厂房。巳租5年。去年底来登记
执照
,房子要
拆迁
,估计今年底拆,现5月
租房合同
到期,房东叫我厂搬走,我想做到拿了搬迁费走。房东不愿。现在我厂怎办
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通常来说,厂房到期会涉及
拆迁补偿
问题,如果租赁的厂方到期需要拆迁,拆迁部门应给予停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2019-11-05 11:56:33
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您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2019-11-05 12:00:24
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合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反
劳动合同法
的,自己辞职是没有
经济补偿金
的。
如果是公司不续签的,除
用人单位
维持或者提高
劳动合同
约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外。
单位应当向劳动者支付经济补偿。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
经济补偿金=补偿时间×你离职前的12个月的平均工资(平均工资的算法:是当月所有的应发工资数,就是扣个人保险及公积金以前的那个数。)
2019-11-05 12:03:25
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人单位提出不续签的,应该支付劳动者
经济补偿
金,工作1年支付1个
月工资
;如果劳动者存在《劳动
合同法
》14条的情况下要求续签
无固定期限劳动合同
的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资;
2019-11-05 12:05:33
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