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村里盖的楼房，是小产权，想卖掉这个房子，当初他们和大队签的合同，不知道怎么走手续
更新时间：2019-11-06 08:35:45
问题描述：
村里盖的楼房，是小
产权
，由于有一户缺钱，想卖掉这个房子，当初他们和大队签的
合同
，还交了10万块钱，现在我想买这房，不知道怎么走手续，请
律师
指点我们村已经搬迁，我也是这村人这房不是搬迁房
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产
物权
登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。
2019-11-06 08:35:45
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