和教育的购房合同上标名产权为100%,但并无房产证。双方所签合同是合法的吗?能否认定为无效合同。

更新时间:2019-11-07 10:53:38
问题描述:
我父亲是教育局一位教师,名下有一套房子位于学校内,属公房,和教育的购房合同上标名产权为100%,但并无房产证。已满十年目前私下转卖给非教育系统人员。双方所签合同是合法的吗?能否认定为无效合同
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    有下列情形之一的,合同无效:
      
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
      第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
      
    (一)因重大误解订立的;
      
    (二)在订立合同时显失公平的。
      一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
      当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
      第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    2019-11-07 10:53:38
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卖双方以及中介签定了购房合同。从而认定此份购房合同为无效合同。是否合理?
1、债务转移必要经过债权人同意; 2、转让后,若第三方不履行,债权人可直接向法院起诉第三方追讨。 《民法通则》第九十一条规定:合同一方将合同的权利、义务全部或
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只有购房合同,是不是100%大产权呢?可以通过购房合同查询房屋产权性质么?
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者
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本人与持有备案购房合同人签定了租货合同,开发商以该购房人没有产权为由,是否违法,租赁合同是否合法
如果该房屋是租房人合法购买的,暂时没有办理房证,有权利对外出租。开发商没有理由干涉。
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只有购房合同,没有房产证,能转让房产吗?购房合同是不是跟房产证效力相同?
没有房产证无法办理过户,购房有风险;有疑问也可来电咨询
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只有购房合同没有房产证,产权有效吗
你好,该购房合同是有效的,但最好还是到当地的房管局进行相应的登记
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