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如果购房合同中购房者的签字和票据不是本人，可以认定这个购房合同无效吗？
更新时间：2020-04-17 13:33:33
问题描述：
如果购房
合同
中购房者的签字和票据不是本人，可以认定这个购房合同无效吗？
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买房不一定需要本人签字，。
1、买房子一般可以让亲人代签，前提是在你知情的情况下。否则此合同无效。
2、根据：《
物权
法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
所谓商品房预告登记，就是在购房者签订购房合同后、办出房产证之前，到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作一项准物权，购房人办理预告登记相当于给自己拿到
房屋产权
加了把“安全锁”，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其后的买卖是无效的。
2020-04-17 13:23:51
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您好,要看实际情况的，需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析，针对性地帮助你解决问题。
2020-04-17 13:25:49
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需要结合你们合同的约定等进行分析，
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