我是一个再婚的家庭，是我爷爷在我爸再婚是买给他们住的，有没有权利让他把其中一个中套变更成我的名下的房产。

更新时间：2018-08-31 16:11:18

问题描述：

你好，我是一个再婚的家庭，我父母离婚我判给了父亲，后来我跟着爷爷奶奶生活，知道我奶奶去世第二年这个房子拆迁后来得了一百三十平米房子，我爷爷和我般去另外的房子，是我爷爷在我爸再婚是买给他们住的，他们般新房住，我和爷爷住我爸在婚时的房子现在我爸在婚的房子也拆了，我爸加钱换了二个中套的，三套房主全是我爸，他现在想把三套全给我弟请问我有没有权利让他把其中一个中套变更成我的名下的房产。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1279604 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。
房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
注意事项：
在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。
采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。

2018-08-31 16:06:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1974001 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

您好，如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效，因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题。您可以在协议中提出你需要房子或者房子折价后分到一部分钱。依照我国《婚姻法》规定离婚财产分割上，夫妻双方有平等地分割共同财产的权利。
房子也是你们夫妻双方的共同财产的一部分。如果您对协议不满，您可以向法院提起诉讼。进入诉讼阶段，那通常来说，婚前购买的房屋属于婚前财产，但由于您的房屋有贷款，那么婚前支付的部分属于夫妻一方财产，而婚后共同偿还的部分则属于夫妻共同财产，按您的描述，那么婚前的部分仍属于男方，婚后共同偿还的部分双方各占50% ，获得房产一方将这部分补偿给另一方。

2018-08-31 16:08:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助307618 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　再婚多少年，都不可以分割属于一方个人拥有的婚前财产。除非夫妻俩有事先特殊书面约定。
　　夫妻离婚时，需要协议分割分配属于两人共有的财产。
　　《婚姻法》规定：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2018-08-31 16:11:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。