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我是婚前贷款按揭买到一套房子；现在离婚这个房子是要平分的吗？

更新时间：2018-08-31 16:11:42
问题描述：
我是婚前贷款按揭买到一套房子；现在离婚这个房子是要平分的吗？
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    按照新婚姻法的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018-08-31 16:05:40
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    根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚也不可以分的。
    2018-08-31 16:08:12
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    要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。
    如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
    2018-08-31 16:11:42
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准备离婚，房子是婚前贷款买的。自己首付的，婚后房贷也是我自己还的。离婚过后房子要平分么？
规定是夫妻离婚时，夫妻俩需要双方协议分割属于两位共有的财产和债务。　　属于两位婚姻期间产生的债务，在没有事先特殊书面约定前提，是夫妻共有债务，需要两位共担。　　
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我们婚前房子，可以分吗，房子是我婚前按揭贷款买的
《婚姻法》若干问题的解释 （三）第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 （三）项的规定，视为只对
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我婚前买的房子贷款，现在离婚了，可以一个人把这个房子卖掉吗
不可以，涉及到婚后共同还贷部分需要分割。
全部3个答案 >
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