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去世后房产留下遗嘱给我我想把房子过户的我和母亲名字我居住的房子所需缴纳的税费是多少?
更新时间：2018-08-31 18:13:38
问题描述：
请问 我父亲在2001年 去世后
房产
留下
遗嘱
给我 后来我与母亲 奶奶共
同居
住 直到2014年一月 奶奶去世 现在我想把房子过户的我和母亲名字 我居住的房子 是60平方米 想咨询下 所需缴纳的税费是多少?
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如果购买的是现房应当针对房屋
买卖合同
，我国采取登记制度，即
房屋买卖
合同
须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。 房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。 法律依据《
房屋登记办法
》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
2018-08-31 18:05:47
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夫妻双方
协议离婚
，并且就房产的归属，在
离婚
协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2018-08-31 18:09:13
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您好！
口头遗嘱
需要两个以上的见证人，，
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
2018-08-31 18:13:38
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