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必须签购房合同，请问律师开发商这种行为合法吗？有权利收回房子吗？
更新时间：2019-11-12 17:59:23
问题描述：
开发商未在认购协议（2010年）中约定的时间办理房产证，约定支付万分之二的
违约金
，现在开发商能办理网签通知签
购房合同
，但不想付违约金，协商不成现在已经集体起诉。开发商现在又通知在指定的时间内（15天内）必须签购房合同，
补充协议
中写着之前的认购协议作废，不签购房合同算我们违约并收回房子，摆明不想付违约金，打官司又要很长时间，请问律师开发商这种行为合法吗？有权利收回房子吗？
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1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行
合同
的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续，该房屋的
物权
是属于你的，任何人物权剥夺，开发商无权收回该房屋。
2019-11-12 17:59:23
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